1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市灘区
19.7万円/㎡
前年比-14.1%
ハイツ六甲
兵庫県神戸市灘区六甲台町
/ 六甲駅 徒歩17分
1971年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 85.55㎡の場合
相場
1,420万円
16.6万円/㎡
692
1,177
1,662
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,420万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,662万円
13.8万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイツ六甲
1,150万円（13.4万円/㎡）/ 3階 / 85.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は17.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 1,150万円 | 13.4万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,280万円 | 15.0万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,350万円 | 15.8万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,500万円 | 17.5万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,150万円 | 27.8万円 | 4階 | 41.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,150万円 | 27.8万円 | 1階 | 41.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 890万円 | 12.2万円 | 6階 | 72.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 650万円 | 12.9万円 | 6階 | 50.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 11.5万円 | 6階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 890万円 | 12.0万円 | 6階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 670万円 | 13.3万円 | 6階 | 50.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 28.6万円 | 1階 | 41.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 1,180万円 | 28.6万円 | 4階 | 41.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 1,080万円 | 14.5万円 | 6階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 900万円 | 15.0万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 15.8万円 | 6階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,180万円 | 15.8万円 | 8階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,150万円 | 13.4万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/21 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.85㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/29 | 第二ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.38㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | - | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | 六甲篠原マンション 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.64㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.51㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鶴甲コーポ1号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツ一王山A棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅22分 | 850万円 | 10.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅12分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市灘区では14.1%下落しています。